VENTA con RENTA – Casa en Reducto, Montevideo | U$S 150.000

 Enrique García Peña 2700 – Ref: 7261153

Inversión asegurada: propiedad actualmente alquilada con contrato activo desde mayo 2025 por un mínimo de 2 años, bajo garantía de seguro de alquiler.

 ROI neto estimado: entre 4% y 5% anual, considerando costos operativos estándar.

 Sobre la propiedad

Encantadora casa desarrollada en dos niveles, con 75 m² construidos, ubicada en una zona residencial consolidada del barrio Reducto. Sin gastos comunes, con excelente iluminación natural y espacios exteriores aprovechables.

Distribución funcional y cómoda:

2 dormitorios bien ventilados

1 baño completo

Cocina definida + hall de entrada

Altillo funcional

Lavadero independiente

Azotea transitable: perfecta para relajarse, tomar sol o compartir en familia

Disposición al frente

Ingreso por escalera

Apta para mascotas

 Ubicación y entorno

Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de las principales arterias de Montevideo: Av. San Martín, Millán y Garibaldi.

El entorno combina practicidad y calidad de vida:

Cercanía a Hospital Vilardebó, Hospital Español, farmacias y servicios

A minutos de centros educativos y comercios

Próxima a la Iglesia del Reducto y espacios culturales emblemáticos

Acceso a clubes tradicionales como el Club Deportivo Reducto, que fortalecen el tejido social del barrio

Reducto se destaca por su vida barrial activa, un entorno seguro y amigable, y una comunidad con fuerte identidad local.